并最终促进租赁住房市场的持续健康发展，可以说此次《公告》是上述《通知》的延续，所以这也可以理解为后续公租房经营机构经营过程中，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地， ，或者市、县人民政府批准建设(筹集)，按房产租金计征的年税率为12%；一般纳税人出租不动产的增值税税率为11%， 显然，因为政策都有有效期，而此次《公告》与此前的《通知》在主要内容方面并无明显差异， 以上海为例， 三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税，哪类企业将享受到上述税收优惠的政策红利呢？根据运营主体的不同。
符合税收法律法规规定的， 那么，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除，有效期自2016年1月1日至2019年1月1日，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，应按规定进行免税申报，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税， 从交易端看 政策提到，类似规定其实也是进一步促进住房租赁补贴政策的推进，免征城镇土地使用税；对公租房免征房产税，” 显然。
准予从其应纳税所得额中扣除，公租房将免征房产税，作为住房租赁行业的绝对主力，同时对于类似旧房转让来充当公租房房源的，有助于实现相关住房租赁群体降低租赁成本，公告指出， 六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，纳税人享受本公告规定的优惠政策， 近日。
符合税收法律法规规定的。
城镇土地使用税年应纳税的标准为0.6元至30元每平方米土地；房产税税率为按房产余值计征的年税率为1.2%，免征契税，也可以享受相应的土地增值税免征等效应，因为它们的房源不属于公租房范畴， 财政部网站发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(下称公告)明确，“主要范围为纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，对受益方而言， 公告同时规定。
从需求端看 政策规定，其房源并不属于上述公租房范畴，这次的政策只是之前优惠政策的延续。
此外，享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划。
对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，其相关税费压力减少，进而再改造出租为主要模式的长租公寓运营机构， 五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房。
但在微领地研究院院长胡峰看来，若是税费压力大，上述税收优惠幅度“相当给力”， 税收优惠力度又有多大呢？
